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建筑概況：本工程為“紅嶺花園三期工程”，整個(gè)小區(qū)位于南昌市紅角洲衛(wèi)東大道和嶺口大道交叉處西北角，占地面積65278平方米，總建筑面積為158284.47平方米，住宅建筑面積150244.47平方米（含兩個(gè)地下室面積），公建建筑面積8040平方米，容積率為2.42，由5棟高層（18層），14棟小高層（9~11層）組建而成，包括所有建筑物施工圖上的土建、裝飾、水電安裝與建筑物有關(guān)的建安工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施、道路、綠化等市政工程的建設(shè)，不受地下室影響的建筑物合同工期為18個(gè)月，受地下室影響的建筑物合同工期為20個(gè)月。
本工程按規(guī)劃設(shè)計(jì)為南區(qū)、北區(qū)兩個(gè)一層獨(dú)立連體的地下車庫(kù)，每個(gè)地下車庫(kù)按功能分配為小型地下車庫(kù)和設(shè)備區(qū)兩個(gè)部分。由于施工場(chǎng)地有限，不能環(huán)形運(yùn)輸，施工難度較大；水（電）來(lái)自市政水（電）管網(wǎng)，可以保證施工用水（電）。
本工程中建筑工程分類為二類，±0.000地面以上高層為3.000米，地下單層車庫(kù)建筑層高為3.600米，結(jié)構(gòu)層高為3.900米。屋面
防水等級(jí)為二級(jí)；地下室防水等級(jí)為二級(jí)，防火等級(jí)為Ⅱ類，耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑室內(nèi)外高差0.400米，地下室室內(nèi)建筑標(biāo)高為—5.00。所有金屬構(gòu)件均須用防銹漆處理，除銹后二道。
結(jié)構(gòu)概況：本工程結(jié)構(gòu)型式均為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)等級(jí)為乙級(jí)，樁基安全等級(jí)為二級(jí)。小高層（9~11層）建筑基礎(chǔ)采用夯式擴(kuò)底樁，樁端持力層為礫砂層，其樁端極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值為4400kpa，單樁承載力特征值為1200KN，樁端進(jìn)入持力層深度不小于1.0m。高層建筑（18層）及南區(qū)、北區(qū)地下車庫(kù)基礎(chǔ)采用錘擊預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁，持力層為礫砂層，樁端進(jìn)入持力層深度不小于1.0m，PHC—C80500A(100)樁單樁承載力特征值為2350KN，PHC—C80400A（90）樁單樁承載力特征值為1600KN。
本工程的建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，場(chǎng)地土類別為Ⅱ類。結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為：一般剪力墻及框架為四級(jí)；短肢剪力墻為三級(jí)。
建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，南、北側(cè)地下室防火等級(jí)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，工程合理使用年限為50年，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)B級(jí)。
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